Die Wohnanlage mit südlichem FLAIR:

Im Herzen von Atzgersdorf – benachbart zu Höpflerbad, Maurer Hauptplatz, Grünerholung entlang der Liesing – entsteht das Projekt FLAIR in the City.  Die gesamte Länge des Grundstücks wird von einem Parkbereich begleitet und gewährleistet unverbaubares Grün, Sonne aus Ost, Süd und West und großartigen Ausblick über die Baumwipfel des Parks. Dem neu entstehenden Carree Atzgersdorf zeigt FLAIR in the City mit luftigem Abstand den Rücken.

Wie in den bisherigen FLAIR Wohnanlagen wird wiederum eine ansprechende natürlich gewachsene Struktur nachempfunden. Im östlichen Teil schmiegen sich die Einfamilienhäuser und die Stadtvillen um ein Biotop. Diese Naturzone mit Wasserpflanzen gewährleistet nicht nur Sichtschutz sondern auch ein angenehmes Mikroklima. Die beiden Wohnhäuser verschmelzen ab der 3. Etage und bieten am Dach einen eigenen Pool und eine rd. 700 m² große 

Relaxzone für alle Bewohner. Traumhafter Ausblick bis zum Wienerwald gewährleistet! Im Erdgeschoß der Durchgang zum Park – über 2 Etagen erhöht – lädt ein in die Natur und bietet auch einen schnellen Weg zur 4 Minuten entfernten S-Bahn – die seit der Eröffnung der U1 zum U-Bahnnetz gehört.

FLAIR in the City – Die Sonnenseite des Lebens genießen...

Die Wohneinheiten – individuell und durchdacht:

Die beiden Wohnhäuser – in der FLAIR eigenen Y-Form angeordnet – weisen viele Fensterflächen und Licht aus mehreren Himmelsrichtungen für die meisten Wohnungen sowie private und uneinsehbare Freiflächen auf.

Wie bei jedem FLAIR Lebensraum haben wir auch hier wieder ganz besondere Wohneinheiten geschaffen. Unsere Grundrisse sind nicht für die Reißbrett-Ästhetik gemacht! Man schaut nicht von oben drauf und einem gefällt die ordentliche rechteckige Struktur!

Nein, man muss sich in die Wohnung hineindenken und durch sie hindurch wandern. Winkel – vor allem weite Winkel – öffnen den Raumeindruck. Großzügige Fensterfronten gewährleisten viel Licht.

Der Vorraum ist mit einer Vollglastüre mit dem Wohnraum verbunden und bietet somit Tageslicht und ein freundliches Willkommen, sobald man die Eingangstüre öffnet. Alle Zimmer sind mit rechtem Winkel für die optimale Einrichtung geplant. Freibereiche – Balkone/Terrassen/Gartenflächen 

bieten höchst mögliche Privatheit und Sichtschutz zu den Nachbarn. Wo möglich sind Bad und WC getrennt, Küchen und Essbereiche zu den Freiflächen hin orientiert. Jede Wohneinheit zu erkunden ist auch eine spannende Einladung sich mit uns in Verbindung zu setzen: schauen Sie auf unser dreidimensionales Modell, betrachten Sie mit uns den Sonneneinfall und besprechen Sie mit uns alle Ihre Wünsche.

Die Bautechnik – Qualität großgeschrieben:

FLAIR in the City wird aus hochwertigen, massiven Materialien mit großartiger Bauphysik und hoher Beständigkeit gebaut – natürlich im Niedrigenergiestandard.

Besonderheiten sind Kalksandstein, Ytong und Vollholzinnenwände!  Erleben Sie die hohen schall- und wärmedämmenden Eigenschaften dieser 

Materialien. Beton verwenden wir nur bei statisch notwendigen Gegebenheiten! 3-Scheibenverglasung macht die Räume besonders ruhig. Im Schlafzimmer verwirklichen wir wieder das bewährte „gesunde Schlafen mit FLAIR“ (fragen Sie nach den bauphysikalischen Spezifikationen).

Aufgrund zahlreicher klimatechnischer und 

thermischer Gegebenheiten erhielt diese Wohnanlage erstmals in Österreich das GREENpass® Gold Zertifikat.

FLAIR in the City – hohe Qualität zum fairen Preis. Die Preise zu allen Wohneinheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.